「民泊投資」と聞いて、あまり馴染みがない方も多いのではないでしょうか。
民泊投資とは、アパートやマンションの空室や一軒家を民泊施設として貸し出し、収益を得る方法のこと。観光振興や地方創生・空き家対策の一環としても取り入れられています。
当事務所が民泊投資の進め方についてサポートいたしますので、ぜひお気軽にご相談ください。
特定空家に指定された場合、土地の固定資産税が最大6倍となってしまう恐れがあります。
そのためローリスクで始められる民泊投資はとてもおすすめです。
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物件や空き家などを所有している場合は、初期費用を抑えることが可能です。 賃貸よりも民泊に出すほうが、収入性も高く見込めます。 また、銀行からの融資は収益(家賃収入)だけでローンの返済も行えるため、負担を減らせるといった特徴もあります。
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原状回復費用などの修繕コストを抑えながら運営できるのもポイントです。
民泊会社との仲介は当社が行うため、オーナー様に手間をかけさせることはありません。
民泊会社とのやり取りをはじめ、ベットメイキングや掃除・設備(エアコンなど)が故障した際の業者の手配なども、幅広くサポートいたします。
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他の資産運用と比較して、空き家投資はリスクが低く高利回りが期待できます。
具体的には、初期投資額が少額で済み、物件の再生を行うことで資産価値が増すため、自己資金を少なくしながらも安定した収益を得やすいのが特徴です。
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長崎県は、外国人も含め、観光に人気のエリアです。
例え古い家でもリノベーションし、人気の民泊施設に生まれ変わらせます。